相続のご相談ありがとうございます

相続のご相談ありがとうございます 🙂 🙂 🙂

今回のお客様のご希望・ご状況は、

①相続人は配偶者とお子様2人

②権利証が全ての不動産の分が揃っているか分からない

③不動産を現金化したい

とのことです。

先ずは、相続資産の把握のために市役所で書類を取得します。

お客様「あれ？知らない名前が載っています。」

私　「でも苗字と住所は同じですね。」

「次は、被相続人の戸籍を追ってみましょう。」

お客様「さっきの名前が出てきました。」

今回のケースは、被相続人の方のおじい様の名義の登記がまだ残っていたものでした。

不動産には、固定資産税が掛かっていない不動産もあります。

相続時には役所からの書類のみで判断されるケースも多々あります。

今回は売却を検討されている不動産とは、関係のない土地でしたが、関係する土地等であれば、2度手間やトラブルの原因になりかねません。