不動産売却のご相談ありがとうございます 🙂 🙂 🙂
今回、相続で取得した「市街化調整区域」の土地を売却したいというご相談を頂きました 🙂 🙂 🙂
「市街化調整区域」とは、市街化を抑制する地域とされ、原則建物を建てることのできない地域になります 😯 😯 😯
「市街化調整区域」では、「市街化区域」等の様に
➡ 自宅を建築する為
➡ 店舗を建築する為
等に土地を購入する目的の相手方を見つけることが出来ません 🙁 🙁 🙁
その為、需要が少なく、「市街化区域」等と比べ地価は小さくなります 🙁 🙁 🙁
「市街化調整区域」では、原則建物を建てることはできませんが、一定の要件を満たしていると建築を認められる場合があります 💡 💡
➡ 地区計画が定められている区域
➡ 農家（分家）住宅
➡ 農業用倉庫等
では、建築を認められる場合があります 😛 😛 😛
糸島市も「市街化調整区域」に指定されている地域が多く見られます 🙂 🙂 🙂
いとしまの素晴らしい自然を残して行きたいという気持ちは私も同じですが、もう少し自由に家を建てたい気持ちもありますね 😉 😉 😉
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