不動産取引についてご質問頂きました☆

不動産取引についてご質問頂きました 🙂 🙂 🙂

不動産を購入する時の『手付金』って何？『頭金』ってどう違うの？

良く頂くご質問です 🙂 🙂 🙂

『手付金』とは、売買契約（約束）時に締結した証として、買主様から売主様に支払うものです 😛 😛 😛

『解約手付』とも呼ばれ、
➡ 買主様は手付金の放棄 🙄
➡ 売主様は手付金の倍額を償還 🙄
することで、売買契約を解除できることになります 😉 😉 😉

一般的に手付金額は１割相当ですが、小さい金額ではない為、双方で調整することもあります 😉 😉 😉

『頭金』とは、ローンを利用して購入する際に、借入金と別にご用意頂くものです 😛 😛 😛

頭金額の大小で、ローンの審査や購入諸経費が有利になることがあります

手付金
売買価格　＝　手付金　+　売買残金

頭金
売買価格　+　諸経費　＝　借入金　+　頭金

となります 🙂 🙂 🙂

全額ローンにて購入する際には、残金支払い時に手付金額はお手元に残るようになります 😉 😉 😉

不動産を売却・購入する際は多くの専門用語が出てきます 🙄 🙄 🙄

勘違いしがちな用語も多くありますので注意が必要です 🙂 🙂 🙂

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